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农村征收夫妻双方 人均纯收入各六倍

  一般情况下银行对于有房产证的房子才可以进行抵押贷款的!你可以根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式的!房产抵押贷款申请材料:(1)房产证(2)权利人及配偶的身份证(3)权利人及配偶的户口本(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)(5)收入证明(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

  若是我行个人贷款,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。

  什么样的房屋可以用于抵押贷款(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;温馨提醒:用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。一般由当地的农村信用社或者农行、农发行,可以咨询一下。

  买房其实也没有什么特别难的,主要注意以下几个方面就可以了!1、首先必须要年满18周岁,是具备完全民事责任能力的自然人。2、提供稳定的收入证明,并且信用记录良好,具备偿还本金和利息的能力!3、当前贷款年龄+贷款年限≤60周岁。4、贷款人和售房人必须签订《房地产买卖合同》,支付不低于30%的购房款作为首付。目前的话我们国家支持这么几种贷款买房:1、住房公积金贷款。2、个人住房的商业性贷款。3、个人住房的组合贷款。具体贷款方式如下:1、住房公积金贷款买房。对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率。而且要低于同期商业银行利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房的组合贷款买房。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款,此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。个人住房公积金贷款是比较划算的。

  嘉宾:光大银行南阳分行副行长刘洋及两家银行部门负责人话题:银行服务与业务咨询热线问答身份证消磁能不能办银行业务?微友:想在光大银行买理财产品,身份证消磁了,别的行可以办卡,而光大银行不可以?光大银行个贷部张建波:根据国家要求,每一笔业务都要进行二代身份的联网核查,二代身份证的联网核查是我们所有理财业务的一个前提条件,如果不能联网核查所有后续工作无法进行,按照要求,身份证信息要能读取出来。中国银行银行卡中心朱剑锋:所有银行都需要在身份证信息能够读取出来,确定身份后才能进行办卡及其其他业务。房屋抵押贷款有什么要求?156***005听众:房屋抵押贷款,需要什么手续,利率多高,对房屋年限有什么要求?光大银行个贷部张建波:首先需要问询贷款投向,必需符合国家政策。在消费类的基本是购车装修旅游等可以,在金融类的娱乐行业歌舞桑拿娱乐、一些五小“小水泥小发电”项目等国家不支持的严禁进入。对贷款抵押物的年限确定在2000以后的房子,利率是年息在八厘左右;还款方式有:1.贷款在一年以内的,可以按月还期,到期一次还本;2.一年期以上的可以分为按月等额还款和按月等本金还款;光大银行消费类贷款最长可以做到十年,助业类贷款可以做到五至十年。中国银行个金部林文生:受银监部门监管,贷款用途和光大银行一样;但是房子超过15年不受理;还款方式是申请一个额度,用款期限为一年,一年的还款方式是每个月付利息,到期付本金;利率各家银行差不多;中国银行消费类贷款最长可以做到三年,经营类的贷款是为期一年。看大家还关心啥?61***464:介绍中行体彩306业务138***190:在南阳开个小厂,想了解中行的贷款情况138***117: 想了解光大银行的贷款情况61***156:中行卡的储蓄卡无磁应该怎么办?158***097:平安保险通过光大银行贷款欲提前取要收取违约金。156***005:房屋质押贷款,中行、光大都需要什么材料?9月9日《行风热线》值班:南阳市卫生和计划生育委员会嘉宾:市卫计委纪委书记孙波及科室负责人话题:人口计生政策热线问答非农户口但家住农村能生二胎吗?183***122 听众:非农户口但家住农村,生二胎可以吗?罚款多少?监察室李天祥:现在的一独二孩政策并没有全面放开,只有农村适用,如果一方是非农户口就不适应农村这个政策,所以,目前来说你这个情况,办理二胎生育证的话常需要考其他一些特殊条件,比如一胎小孩有残疾或者再婚这类的特殊情况才可以办理,跟有无工作没有关系。带孩子再婚生育,属不属于超生?156***250听众:离婚带着两个孩子再婚继续生育,属不属于超生?监察室李天祥:按照河南省计划生育条例规定,再婚前一方只有一个,另一方未生育的情况下了可以再生一个孩子啊,如果再婚之前,一方有两个,或者双方累计够两个孩子,是不可以再生育的。如果生育按三胎处理,并且处理较重。需要缴纳社会抚养费,农村征收夫妻双方人均纯收入各六倍,比二胎罚款重。另外,如果是国家工作人员更重。没有准生证可办独生子女证吗?150***627听众:没有准生证可以办理独生子女证吗?奖扶办谢天乐:需要由户籍所在地计生部门出具婚育证明,能够证明确确实实是就一个孩子的话,可以办理独生子女光荣证。社会抚养费怎么交?微友小杜哥:我是宛城区金华乡,一胎现在小孩六岁,二胎小孩两岁,都是男孩,需要交社会抚养费多少钱?监察室李天祥:上年的人均纯收入的三倍,在农村的话,一般是两万以上,也可以经过申请,政府同意以后进行分批交纳。看大家还关心啥?132***310:二胎怎么申请社会抚养费?155***008:办理独生子女证需要怎么证明?LYQ:人社部说国家机关工作,什么时间能实现生育小孩的费用全免和奖励人员不包括企业职工。一胎的鉴定是是市计生部门做的?什么是国家机关工作人员,不包括企业职工吗?什么时间能实现生育小孩的费用全免和奖励?非单独和双独的城镇职工想生二胎,有什么条件和奖励?那一♀切空:头胎是男孩二胎处罚上限有木有规定?

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